福清海口村邀请社会各界"监督"村民住宅小区建设

本报讯 近日，部分网络社交媒体传播一则“福清海口村委筹建集资房，被疑豆腐渣工程，村民欲告无门下的血泪控诉”的帖子，引起福清市社会各界关注。

针对老百姓提出的“房屋质量不过关、建房费用不透明、车库尺寸不规范”的问题，1月22日，海口镇村两级干部邀请工程施工方、监理方、律师和新闻媒体进行现场“监督”.

据悉，海口镇海口村新农村住宅小区位于龙江北畔，福清卫校南侧，总投资约1.6亿元。该项目由9栋单体建筑组成，钢筋混凝土结构，总建筑面积9万多平方米，共建设住宅375套。其中，公寓住宅62户，小于160平方米的住宅共313户。

据海口镇村干部介绍，该住宅小区工程专门为**农民、无房户和紧房户提供安置场所，是海口村一项为民办实事工程。项目功能配套齐全，卫生服务站、文化服务中心、机动非机动车位等一应俱全。目前该工程楼房建设已大体完成，正引入水电。

那么，该小区工程是否真如网文所言“这个民生工程就是豆腐渣工程”呢？昨天，记者跟随村民探访了地下车库。

记者发现，地下车库的车位长度已超过5米，宽度在2.5米左右，基本符合国家有关规定。“我们设计的车位尺寸是2.5米乘以5.3米，完全符合正常小车的停车要求。”施工方负责人说。

针对村民提出的“屋面天沟防水保护层出现裂缝”的问题，施工方负责人表示，“天沟上面会铺一层很薄的细石混凝土保护层，有的部分的要求是4公分，4公分部分在这种环境当中是比较容易开裂，这属于建筑过程中常见的问题，但对结构安全方面不会产生影响。此外，我们还有防水的保修承诺，基本上会采取措施，进行修补。”

“村民们提了不少关于房子质量的问题，我们会按照与业主签订的质量保修承诺书，提供5年的防水维护保障，同时在正常使用之前，还会进行各种维护，最后才会把房子交到村民手里。”施工方负责人说。

监理方负责人也表示，“该住宅小区在去年7月份就已经竣工验收，村民提出的房屋质量问题，大豆属于维修范围，该整改的部分，监理方也会配合施工单位进行整改。”

“现在‘村财镇管’，每花一分钱都要经过镇政府财务公示，所有的项目工程都是经过公开投标的，我们可以接受村民监督。”海口村村主任林道新说，该住宅小区自2008年筹建以来，村里开设了资金专户，按规定专款专用。

一位江姓律师表示，其实村民不用担心工程质量问题，因为，村两委与建筑施工单位有签署建筑施工合同，村两委必须按合同，保质保量交付房屋。