改造房屋起纠纷 联动调解终化解

本报讯 5月24日，福清市石竹街道一起因擅自改变房屋房梁结构，引发邻里间矛盾纠纷事件，经过多方调解，终于得以化解。

2015年10月份，高某购买了石竹街道某小区3号楼二层两间附属间（又称杂物间）。在装修期间，高某擅自改变房屋房梁结构，引起3号楼其他业主不满，担心会使楼层产生安全隐患，多次要求高某能停止施工，恢复原样，但高某不予理睬。陈某等业主向社区居委会及相关部门反映该问题，希望政府部门介入调解。

石竹街道党工委要求调解组织及时介入，石竹司法所专职调解员主动靠前受理此案。经专职调解员联合社区干部调查了解：高某购买这两间附属间是用来开理发店的，为了使理发店能够更加美观，高某擅自将两间柴火间的隔墙打掉，并在大梁上打了几个大洞用于穿电线。该楼多名业主认为，高某的房屋是在二楼，将房屋大梁用于穿电线，并擅自破坏大梁结构，给楼上的房屋造成安全隐患，甚至有倒塌的风险，强烈要求高某不能破坏房梁结构，恢复原样。但高某认为，我改造自己的房屋不需要他人来过问，房屋的大梁并没有完全损坏，不会影响到其他业主。双方发生争执，最终引发集体上访事件。

双方纠纷的焦点是高某改变房屋结构，是否会引起房屋安全隐患。调解员和社区干部邀请国土、村建工作人员及有相关建筑经验的当地权威人士到实地进行勘察，认为高某可以对房屋进行改造，但是房屋大梁是不能改动的，否则会影响整体房屋结构，导致不可预估的后果。

调解员认为高某坚持己见，不肯恢复原样，一方面也有赌气的成分在里面，认为大家在针对她，没有在一开始改造房屋的时候就出来制止，等到她花费了材料费、人工费后，已经基本改造完成了才出来制止，其他业主居心不良，她才不肯让步。调解员、社区干部对她进行单独谈心，在她发泄完心中的不满情绪后，调解员从邻里关系和侵权行为的法律规定出发，摆事实、讲道理，通过晓之以情的劝说和动之以理的讲解，高某终于答应将房梁恢复原貌。