福清2020年第一次土拍 2地块揽金7.35亿

宗地2019拍-18号地块位于龙山街道东刘村，土地面积为57840㎡（约87亩），用途为商服、住宅用地。该地起拍价31900万元，起拍楼面地价为1838元/㎡，起拍亩价为367.68万元/亩。经过数轮激烈竞拍，该地块最终被个人买家林丹以4.29 亿元竞得，成交楼面价为2472 元/㎡，成交亩价494.47 万元/亩，溢价率达34%。

该地块回购安置型商品房产权面积约为86900㎡，平均价格为4600元/㎡；回购685个地下标准停车位，平均价格为12万元/个。在回购两栋商业、办公综合楼方面，地上总建筑面积约为18500㎡（其中商业部分不低于6500平方米，其余面积作为办公使用），回购单价为4500元/㎡；地下室总建筑面积为7200㎡，回购单价为4500元/㎡。

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