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福清2020年第七次土拍 3地块成交5.32亿元

fq.fjsen.com  2020-09-16 16:03:21  陈秀云 来源:东南网福清频道  我来说两句

东南网9月16日福清站讯(记者陈秀云)今日上午,福清市2020年第七次国有建设用地使用权拍卖在福清市行政服务中心5层拍卖厅开槌。本次拍卖出让2020拍-12号、2020拍-13号、2020拍-15号三幅地块,分别位于玉屏街道与龙山街道、渔溪镇与上迳镇、阳下街道,总出让面积72702㎡,总拍卖起价近4亿元,总成交金额5.32亿元,最高成交楼面地价3975元每平米。

本次土拍按照增价拍卖,价高者得的原则确定竞得者。三宗地块均设有底价(即保留价),总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费。

宗地2020拍-12号地块位置示意图

2020拍-12号地块,位于玉屏街道与龙山街道,为商服用地—零售商业用地、商务金融用地、住宅用地—城镇住宅用地;土地面积为27612㎡,容积率为2.3~2.8;拍卖起价为人民币16600万元,加价幅度不低于200万元,竞买保证金为4500万元。该地块由个人买家陈某、施某以1.68亿元一拍竞得,成交楼面地价2173元每平方米,溢价率1%。


宗地2020拍-13号地块位置示意图


2020拍-13号地块,位于渔溪镇与上迳镇,为商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地;土地面积为20705㎡,容积率为2.5~2.8;拍卖起价为人民币7600万元,加价幅度不低于200万元,竞买保证金为2000万元。此地块争夺战在91号买家与68号买家间展开。经过几番较量,由68号个人买家林某以1.12亿元收入囊中,成交楼面地价1932元每平方米,溢价率47%。

宗地2020拍-15号地块位置示意图


2020拍-15号地块,位于阳下街道,为商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地;土地面积为24385㎡,容积率为2.2~2.6;拍卖起价为人民币15700万元,加价幅度不低于200万元,竞买保证金为3500万元。该地块在本次土拍中最为抢手,吸引了福清弘祥置业开发有限公司、福州海璟企业管理有限公司等13个竞买者。拍卖师话音刚落,便有人应声举牌叫价。经激烈角逐,最终花落福清嘉福房地产有限公司,成交金额2.52亿元,成交楼面地价3975元每平方米,溢价率61%。

  • 责任编辑:陈瑜辉     标签:福清市,地块,拍卖,用地,土拍,第七次
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