福清2020年第七次土拍预告 3地块总起拍价近4亿元

东南网8月26日福清站讯（记者 陈秀云）8月26日，福清市自然资源和规划局发布2020年度第七次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告，将于9月16日（星期三）上午9点 ，在福清市行政服务中心5楼拍卖厅，以公开拍卖的方式出让三幅地块。此三幅地块分别位于玉屏街道与龙山街道、渔溪镇与上迳镇、阳下街道，总面积达72702㎡，总起拍价近4亿元。

宗地2020拍-12号地块

宗地2020拍-12号地块位于玉屏街道与龙山街道，为商服用地—零售商业用地、商务金融用地、住宅用地—城镇住宅用地；土地面积为27612㎡，容积率为2.3～2.8；拍卖起价为人民币16600万元，加价幅度不低于200万元，竞买保证金为4500万元。

公告要求，该地竞得者需要提供计容建筑面积900平方米（含公摊）的商务办公用房无偿移交给玉屏侨联分会；商业计容建筑面积占总计容建筑面积的40%，竞得者需要整体自持40年（不可分割登记、不可销售）。

宗地2020拍-13号地块

宗地2020拍-13号地块位于渔溪镇与上迳镇，为商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地；土地面积为20705㎡，容积率为2.5～2.8；拍卖起价为人民币7600万元，加价幅度不低于200万元，竞买保证金为2000万元。

该项目回购安置型商品房产权建筑面积约为13600平方米，平均价格为3000元/㎡（以上价格含土地成本及相关税费）。

宗地2020拍-15号地块

宗地2020拍-15号地块位于阳下街道，为商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地；土地面积为24385㎡，容积率为2.2～2.6；拍卖起价为人民币15700万元，加价幅度不低于200万元，竞买保证金为3500万元。

该地块由阳下街道回购商铺产权面积6000平方米（其中一层商铺产权面积3000平方米，平均价格为每平方米9000元；二层商铺产权面积3000平方米，平均价格为每平方米为5500元）以及地下停车位36个（价格为11.14万元/个）；由福清市侨乡建设投资有限公司回购安置型商品房产权建筑面积约18950平方米，平均价格为4000元/㎡（以上价格含土地成本及相关税费）。

此外，公告要求，该地块内的建筑垃圾、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分应无偿运往江阴港城经济区管委会指定地点进行消纳。

以上地块设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，税费由土地竞得人自行缴交。

有竞拍意向的竞买人可在2020年9月11日至2020年9月15日（其间逢规定的假日除外）工作时间内到福清市音西街道福人路6号行政服务中心510办公室向福清市公共资源交易服务中心提交书面申请，并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、《现场踏勘确认书》、资金来源承诺书等。交纳竞买保证金的截止时间为2020年9月15日17时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，福清市公共资源交易服务中心将在2020年9月15日17时前确认其竞买资格。

详细竞拍信息可联系福清市自然资源和规划局（联系电话为0591-86077127）和福清市公共资源交易服务中心（联系电话：0591-85158259）。