福清2020年第八次土拍预告：5地块总起拍价逾10亿元

东南网9月9日福清站讯（记者 陈秀云）今日，福清市自然资源和规划局发布2020年度第八次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告，将于9月29日（星期二）上午9点，在福清市行政服务中心5楼拍卖厅，以公开拍卖的方式出让5幅地块。此5幅地块分别位于音西街道、宏路街道与龙江街道、玉屏街道、海口镇、渔溪镇，总面积达86499㎡，总起拍价逾10亿元。

宗地2020拍-14号地块

宗地2020拍-14号地块位于音西街道，为商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地；土地面积为22352㎡，容积率为2.5～2.8；拍卖起价为人民币20000万元，加价幅度不低于200万元，竞买保证金为5000万元。

该项目由福清市侨乡建设投资有限公司回购安置型商品房产权建筑面积约为31000m²，平均价格为4500元/m²（以上价格含土地成本及相关税费）。

公告要求，该项目竞得人在签订《成交确认书》的同时，必须与经市政府指定的第三方（侨投公司或镇街）签订《配建回购协议书》。竞得人需在交地之日起26个月内（以土地出让人与受让人签订的交地确认书时间为准）将回购的该部分安置型商品房、停车位交付给经市政府指定的第三方（侨投公司或镇街）。其余具体回购约定详见《配建回购协议书》。

宗地2020拍-16号地块

宗地2020拍-16号地块位于宏路街道与龙江街道，为商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地；土地面积为46039㎡，容积率为2.2～2.5；拍卖起价为人民币70000万元，加价幅度不低于200万元，竞买保证金为15000万元。

该项目由海口镇人民政府整体回购，回购地上总建筑面积23866m²，其中产权住宅面积22374m²，架空层不计容面积1492m²，回购价格为2600元/平方米。回购全部地下标准停车位139个，回购价格为12万元/个。

公告要求，竞得人在签订《成交确认书》的同时，必须与海口镇人民政府签订《配建回购协议书》。竞得人需在土地成交之日起28个月内（以土地出让人与受让人签订的交地确认书时间为准）将全部的回购项目交付给海口镇人民政府。其余具体回购约定详见《配建回购协议书》。

宗地2020拍-17号地块

宗地2020拍-17号地块位于玉屏街道，为商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地；土地面积为8202㎡，容积率为2.2～2.5；拍卖起价为人民币10500万元，加价幅度不低于200万元，竞买保证金为2100万元。

宗地2020拍-18号地块

宗地2020拍-18号地块位于海口镇，为住宅用地—城镇住宅用地；土地面积为7458㎡，容积率为2.6～3.0；拍卖起价为人民币830万元，加价幅度不低于50万元，竞买保证金为170万元。

宗地2020拍-19号地块

宗地2020拍-19号地块位于渔溪镇，为商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地；土地面积为2448㎡，容积率为2.7～3.3；拍卖起价为人民币3000万元，加价幅度不低于100万元，竞买保证金为600万元。（注：宗地2020拍-19号地块上已建有建筑物，为带建筑物出让项目。）

公告要求，宗地2020拍-14号、16号、17号地块内的建筑垃圾、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分应无偿运往江阴港城经济区管委会指定地点进行消纳。

以上地块设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由竞得人自行缴交。

有竞拍意向的竞买人可在2020年9月22日至2020年9月28日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，到福清市音西街道福人路6号行政服务中心510办公室向福清市公共资源交易服务中心索取拍卖材料，提交书面申请，并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、《现场踏勘确认书》、资金来源承诺书等。交纳竞买保证金的截止时间为2020年9月28日17时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，福清市公共资源交易服务中心将在2020年9月28日17时前确认其竞买资格。

详细竞拍信息可联系福清市自然资源和规划局（联系电话为0591-86077127）和福清市公共资源交易服务中心（联系电话：0591-85158259）。