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福清2020年第一次土拍 2地块揽金7.35亿

2020-01-16 17:36:49 作者:陈君君 来源:东南网福清频道  责任编辑:陈瑜辉   我来说两句


宗地2019拍-18号地块位置示意图(政府储备地2015-014号)

宗地2019拍-18号地块位于龙山街道东刘村,土地面积为57840㎡(约87亩),用途为商服、住宅用地。该地起拍价31900万元,起拍楼面地价为1838元/㎡,起拍亩价为367.68万元/亩。经过数轮激烈竞拍,该地块最终被个人买家林丹以4.29 亿元竞得,成交楼面价为2472 元/㎡,成交亩价494.47 万元/亩,溢价率达34%。


个人买家林丹竞得宗地2019拍-18号地块(东南网福清站记者陈君君 摄)


该地块回购安置型商品房产权面积约为86900㎡,平均价格为4600元/㎡;回购685个地下标准停车位,平均价格为12万元/个。在回购两栋商业、办公综合楼方面,地上总建筑面积约为18500㎡(其中商业部分不低于6500平方米,其余面积作为办公使用),回购单价为4500元/㎡;地下室总建筑面积为7200㎡,回购单价为4500元/㎡。

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