“两违”综治政策解读 拆除违建并非一刀切

6、“两违”建筑认定处置标准是什么？

开展“两违”认定及分类处置工作要突出“四重点”，即：违法占用农耕地、影响公共安全和重点建设、严重影响城乡规划、交通干线两侧的违建；

实施“六先拆”，即：党员干部的违建、安全隐患大的违建、影响“三边三节点”整治的违建、顶风突击的新违建、妨碍重点项目建设的违建、社会影响恶劣的违建先行拆除。

7、“两违”建筑的认定处置主体是谁？

（1）市政府对本行政区域范围内的“两违”认定及分类处置工作负总责。

（2）按照属地管理原则，镇街作为本行政区域范围内“两违”巡查、制止、拆除的主体，负责本行政区域范围内房屋普查建档、“两违”梳理和处置初审、牵头组织拆除等工作。

（3）相关职能部门要依法履行各自职责，加强协调，形成合力。“两违”查处及执法分工具体按照《福清市“两违”查处规程》执行。

8、“两违”建筑的分类？

“两违”建筑分为历史遗留“两违”建筑和新增“两违”建筑。

历史遗留“两违”建筑

2014版航拍（2014年12月——2015年1月）时已形成的“两违”建筑为历史遗留“两违”建筑。原则上以第二次全国土地利用调查时的村庄边界作为旧村边界（包括城乡总体规划如有划定可按旧村边界确认），旧村边界内在2014版航拍（2014年12月——2015年1月）后、本文件发布前形成的“两违”建筑参照旧村内历史遗留“两违”建筑处理。

新增“两违”建筑

旧村边界内于本文件发布之日后形成的“两违”建筑以及旧村庄边界外在2014版航拍( 2014年12月——2015年1月)之后形成的“两违”建筑，视为新增“两违”建筑。