吸金20.11亿元，福清2020年第三次土拍出让3幅地块

东南网4月8日福清站讯（记者 陈嘉明）今日上午，福清市2020年第三次国有建设用地使用权拍卖大会在福清市公共资源交易服务中心举行。本次拍卖会共出让3幅地块，分别位于宏路街道、龙江街道、龙田镇。总出让面积达174895㎡（约262.34亩），总起拍价为13.44亿元，成交总价为20.11亿元。

其中，宗地2020拍-03号地块位于宏路街道，土地面积为113059㎡（约169.59亩），用途为商服、住宅用地，拍卖起价为100700万元。经过数轮竞拍，该地块最终由厦门呈轩房地产以16.16亿元竞得，成交楼面价为5717元/㎡，成交亩价为952.89万元/亩，溢价率达60%。

该地块回购安置型商品房产权建筑面积约为106950㎡，平均价格为4800元/㎡；回购174个地下标准停车位，平均价格为13万元/个。回购分两期交付，第一期动建部分涉及安置型商品房、停车位不得低于回购安置型商品房及停车位总量的50%，竞得人需在交地之日起28个月内将回购的该部分安置型商品房、停车位交付给经市政府指定的第三方（侨投公司或镇街）；第二期动建部分剩余安置型商品房及停车位，竞得人需在交地之日起36个月内将回购的该部分安置型商品房、停车位交付给经市政府指定的第三方（侨投公司或镇街）。

宗地2020拍-04号地块位于龙江街道，土地面积为16330㎡（约24.5亩），用途为住宅用地，拍卖起价为14100万元。经过数轮竞拍，该地块最终由金辉集团以1.51亿元竞得，成交楼面价为3699元/㎡，成交亩价为616.33万元，溢价率达7%。

宗地2020拍-05号地块位于龙田镇，土地面积为45506㎡（约68.26亩），用途为商服、住宅用地，拍卖起价为19600万元。经过数轮竞拍，该地块最终由何姓买家以2.44亿元竞得，成交楼面价为2437元/㎡，成交亩价为357.46万元，溢价率达24%。

该地块回购安置型商品房产权面积约为3000㎡，平均价格为3800元/㎡。回购安置型商品房（包括项目设施、公共配套设施）应第一期动工建设且应在交地之日起26个月内将回购的全部回购安置型商品房交付给龙田镇人民政府。