福清发布2023年第十二次土拍预告 2地块总起拍价超11亿元

东南网福清11月27日讯（记者 王倩雯）近日，福清市自然资源和规划局发布关于2023年度第十二次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告，将于2023年12月12日（星期二）上午9点，在福清市行政服务中心3楼交易大厅，以公开拍卖的方式出让两幅地块。此两幅地块均位于音西街道，总面积达155827㎡，总起拍价超11亿元。

宗地2023拍-28号地块

宗地2023拍-28号地块位于音西街道，为住宅用地－城镇住宅用地、商服用地-零售商业用地；土地面积为73221㎡，容积率为2.2-2.8；拍卖起价为人民币60500万元，加价幅度不低于200万元，竞买保证金为12500万元。

本次拍卖采用增价方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。该宗地竞得人出让金缴纳分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起255日内缴纳剩余的50％价款；该宗地竞得人应按照《福清市人民政府关于印发我市建设项目占用耕地耕作层剥离及再利用工作方案的通知》《福清市建设项目占用耕地耕作层土壤剥离再利用实施方案补充条款》的规定主动对接并无条件配合福清市城投集团（或其子公司）开展耕作层及表土剥离工作；地块内的弃土、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分应无偿运往市政府指定地点进行消纳；宗地受让人必须依照出让宗地概念设计方案即“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）进行项目设计。  

宗地2023拍-29号地块

宗地2023拍-29号地块位于音西街道，为住宅用地－城镇住宅用地、商服用地-零售商业用地；土地面积为82606㎡，容积率为2.5-2.9；拍卖起价为人民币52200万元，加价幅度不低于200万元，竞买保证金为10500万元。

本次拍卖采用增价方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。该宗地竞得人出让金缴纳分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起75日内缴纳剩余的50％价款；该宗地竞得人应按照《福清市人民政府关于印发我市建设项目占用耕地耕作层剥离及再利用工作方案的通知》《福清市建设项目占用耕地耕作层土壤剥离再利用实施方案补充条款》的规定主动对接并无条件配合福清市城投集团（或其子公司）开展耕作层及表土剥离工作；地块内的弃土、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分应无偿运往市政府指定地点进行消纳；宗地受让人必须依照出让宗地概念设计方案即“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）进行项目设计。  

上述宗地均设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由竞得人自行缴交；上述竞得人缴纳的竞买（投标）保证金可抵缴土地出让金，竞买未得者将在十天内无息退回保证金。

有竞拍意向的竞买人可在2023年12月4日至2023年12月11日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，到福清市音西街道福人路6号市行政服务中心509办公室向福清市公共资源交易服务中心提交书面申请，并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、《现场踏勘确认书》、资金来源承诺书、《关联自然人、法人和其他组织不能同时参与同一宗地竞买承诺书》等。交纳竞买保证金的截止时间为2023年12月11日17时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，市公共资源交易服务中心将在2023年12月11日17时前确认其竞买资格。 

详细竞拍信息可联系福清市公共资源交易服务中心（联系电话为：0591-85301023）、福清市自然资源和规划局（联系电话为：0591-86077127）和福建省晨至信拍卖行有限公司（联系电话为：18065095588）。