福清实行限时刚需购房补贴 最高可补100元/㎡

加强住房金融服务。《意见》指出，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，最低首付款比例从此前的不低于60%调整为不低于40%，对个人购买首套房、房改房申请贷款的，贷款利率应不高于基准利率，并可根据实际适当下浮贷款利率。

实行限时刚需购房补贴政策。由福清市财政统一安排4000万元购房补贴款，对向房地产公司购买新建商品住房且符合首套房和房改房条件的个人，购买户型在144平方米以内（含）的商品房，福清市财政按每平方米100元予以补贴。购买户型在144平方米以上的商品房，对144平方米部分予以每平方米100元补贴，超过部分按每平方米75元补贴。在《意见》颁布实施之日起至2016年3月31日期间，购房人签购房合同后，持购房合同到税务部门缴纳契税，按缴税时间先后为序领取补贴，直至4000万元财政购房补贴款领完为止。户型面积以商品房买卖合同为准。

据悉，鉴于目前福清市商品房市场的实际状况，福清市还对房地产项目转型提出具体意见：对因政府公共需要或重大规划调整而未开发的房地产用地，由国土资源、住房城乡建设、城乡规划主管部门提出用地转换方案，报市政府审批通过后，允许未开发的房地产用地转型利用，用于国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业以及体育产业等项目的开发建设。