福清市成功出让两宗地块：总成交价3.35亿元

福清新闻网2月2日讯 1月28日，福清市2026年度第三次土地拍卖，成功出让两宗地块，总成交价3.35亿元。这两宗地块均为全回购地块、均溢价出让。

本次出让的2宗地块为2026拍—01号、2026拍—02号。当天，经过3轮举牌，竞买人福清融湾投资有限公司率先竞得宗地2026拍—01号，成交价1.15亿元，溢价300万元，溢价率2.7%。随后，经过5轮举牌，竞买人福清新众瑞房地产有限公司以2.2亿元竞得2026拍—02号地块，溢价1000万元，溢价率4.8%。

宗地2026拍—01号位于音西街道，土地面积14909平方米，土地用途为城镇住宅、零售商业用地，容积率2.0—3.6，绿地率≥30%，起拍价1.12亿元。该地块周边交通便利，与福清市医院一路之隔，临近城关小学第四校区、两馆一中心、广益家居建材市场等。根据回购方案，该地块回购总建筑面积为65572.92平方米，其中地上总建筑面积53279.92平方米，地下总建筑面积12293平方米。分别由福清市国有资产管理中心回购总建筑面积55562.92平方米，其中地上总建筑面积43269.92平方米、地下总建筑面积12293平方米；音西街道办事处回购商业总建筑面积10010平方米。

宗地2026拍—02号位于龙山街道，土地面积46667平方米，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，容积率2.3—2.8，绿地率30%—40%，起拍价2.1亿元。根据回购方案，该地块回购总建筑面积为166492.6平方米，其中地上总建筑面积135132.6平方米，地下总建筑面积31360平方米。分别由福清市国有资产管理中心回购总建筑面积153971.34平方米，其中地上总建筑面积122611.34平方米，地下总建筑面积31360平方米。龙山街道办事处回购商业总建筑面积12521.26平方米。