福清市2019年1月将公开出让7福地块

宗地2018拍-35、36、37、38号地块（福清市自然资源和规划局 供图）

东南网12月28日福清站讯（记者 王正夏）记者从福清市自然资源与规划局获悉，2019年1月23日（星期三）上午9时，该局将在福清市行政服务中心5楼拍卖厅以公开拍卖的方式出让7幅国有建设用地的使用权。其中，2018拍－35号、36号、37号、38号、43号、44号地块为商服、住宅用地，2018拍-45号地块为住宅用地。

据了解，本次出让的7幅地块设有底价（总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由土地竞得人自行缴交），分别位于福清市东瀚镇、渔溪镇、上迳镇和龙田镇，总面积共计263288㎡（约合394.93亩），总起拍价3.61亿元。

东瀚镇出让4幅地块 全装修比例50%以上

宗地2018拍-35号地块位于东瀚镇，地块面积约为39026㎡（约合58.54亩），拍卖起价为人民币5000万元，竞买保证金为1000万元，每次加价幅度不低于100万元；2018拍-36号位于东瀚镇，地块面积约为67015㎡（约合100.52亩），拍卖起价为人民币8900万元，竞买保证金为1800万元，每次加价幅度不低于100万元；宗地2018拍-37号地块位于东瀚镇，地块面积约为66363㎡（约合99.54亩），拍卖起价为人民币8500万元，竞买保证金为1700万元，每次加价幅度不低于100万元；宗地2018拍-38号地块位于东瀚镇，地块面积约为62730㎡（约合94.10亩），拍卖起价为人民币7700万元，竞买保证金为1600万元，每次加价幅度不低于100万元。

值得关注的是，宗地2018拍-35、36、37、38号地块的项目建设应符合绿色建筑标准，全装修比例为50%以上。（【全装修】是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。）

此外，宗地2018拍-35、36、37、38号地块第一期出让金缴纳期限为成交之日起一个月内缴纳总价款的50%，第二期出让金缴纳期限为成交之日起180日内缴纳剩余的50%价款。同时，宗地2018拍-35、36、37、38号地块成交之日起半年内按现状交地。