福清市出台加快发展楼宇经济实施意见

本报讯 10月起，福清市正式实施《关于加快发展楼宇经济的意见》，试行期为5年。此举旨在加快福清市楼宇经济发展，合理推进产业集聚、要素集约、产城融合、功能集成的空间布局，培植新税源和新的经济增长点，促进区域经济转型升级。

据了解，福清市所支持的楼宇企业是指在福清市属地纳税，以城区新开发的商务楼宇、商业楼宇、科研楼宇、城市综合体等楼宇（如融商大厦、万达、裕荣汇等）通过租赁、合作等形式入驻的企业。镇（街）、村利用自有产权商务楼宇，依靠特色和优势，引进的企业也属楼宇企业。

符合以下4个条件之一的，可认定为新引入企业：在福清市注册登记、市内纳税的新成立企业；在福清市注册登记、市外纳税，现转入市内纳税的企业；在福清市外注册登记、市外纳税，现转入市内纳税的企业；在福清市纳税且年税收在50万元以上的个体户视同企业。各镇（街）以属地注册登记为准，市内各镇（街）间转移注册登记不计。

为加快发展楼宇经济，福清市采取的扶持政策包括：对镇（街）新引进落户在本辖区范围内的楼宇企业，5年内缴纳的税收地方留成部分全额返还；对新引进入驻楼宇企业，年税收在100万元以上的，5年内可按其缴纳的税收地方留成部分70%给予经费扶持；对镇（街）新引进的其他楼宇企业、楼宇运营商（或业主），对引进企业工作有突出贡献的个人（公务员和事业单位人员除外），所属镇（街）可制定奖励办法予以奖励。

同时，福清市健全管理机制，成立楼宇经济工作领导小组，全面统筹、协调楼宇经济发展过程中碰到的困难和问题，开展有关标准制定和认定工作。建立信息管理平台，建立以镇（街）为主体，税务、市场监督局等密切配合的监管体系，对楼宇资源现状、功能定位、经营主体、物管公司、入驻企业的产业结构、经营业态、税收归属以及企业进出变动情况等信息实行动态监管。完善楼宇经济招商流程，建立完善从招商信息报备到奖补兑现的招商流程，指导企业顺利、有序入驻。建立绩效考核办法，将楼宇经济纳入年度绩效考核内容，年初下达各镇（街）任务指标，列入全年经济指标考核。