打造“历史文脉+新消费场景”融合示范区 福清5栋百年古厝焕新改造将于4月底完成

福清新闻网4月24日讯日前，记者从福清市文投集团获悉，“福味一条街”二期项目——5栋古厝修缮改造工作预计4月底完成，古厝主理人招募工作同步进行，计划引进茶、酒、咖、非遗工坊等业态，打造“历史文脉+新消费场景”融合示范区，助力“文旅+”经济发展。

这5栋古厝分别为后巷8号、12号、18号、22号以及溪乾路18号，均位于提升改造中的“福味一条街”。

福清古县城有“七街三十六巷”之称。历史上，这里店铺林立、商贾云集，商业气息浓厚。后巷，因在明代宰辅叶向高的私家花园兼书院豆区园南侧而得名。由于宰辅的名气和文气，当时人们“择邻而居”，久而久之，后巷也留下了许多风貌建筑。

走进“福味一条街”，青瓦白墙、线条流畅的古厝在一众集装箱式的商铺中，尤为显眼。眼下，古厝的修缮改造工作还在进行，但古厝的往日风采已依稀可见。

后巷8号为清代的风貌古建筑，是典型的四水归堂式民居。在历经百年风霜后，其木构架整体向东倾斜，墙体也脱落破损，是此次古厝修缮改造项目中的重点。

“我们采用‘打牮拨正’的传统工艺方式，在不拆木构架的基础上，通过调整倾斜的构架，用拉索进行回拉，再对木构架做整体加固。”古厝修复项目负责人陈枝明告诉记者，这种方式能够较多地保存古建筑的历史信息，并且能有效消除木构架存在的隐患。

聘请古建筑资深工匠、采用传统工艺方法对构件进行1:1还原是本次古厝修缮改造工作坚持的重要原则。后巷18号是清中期的风貌古民居，墙面的上半部砌砖，下半部砌条石。修复时，工匠采用传统的建筑材料土石、壳灰进行墙面修复，保留建筑肌理。溪乾路18号和后巷22号因损毁严重，均采用落架重建法，按原址1:1复原修缮。

值得一提的是，市文投集团还将历年征迁工作中搜集、保留下来的大小旧砖、旧瓦、旧条石等数万片（条）运用到古厝重建中，从用材源头做足功夫，充分保留风貌古建筑的文化沉淀和历史记忆。

据介绍，5栋古厝的修缮改造工作，预计于4月底前全部完成。

同时，古厝主理人招募工作也在同步进行。后巷12号是一栋2层楼的清末民初风貌古建筑，也是5栋古厝中相对完好的一栋，窗户上的鎏金雕花木刻可见曾经的繁华盛景。陈枝明告诉记者，对后巷12号的修复是最大限度地保留建筑的原始风貌和格局。二层的房间曾被隔断，空间较小，后期可以根据业主的需求进行打通，使其更适合当代人的空间感受和审美意趣。

为拉满“适配度”，市文投集团同步推进古厝修缮改造与主理人招募工作。招引的业态主要为茶饮、酒馆、咖啡、特色餐饮、传统手工坊、艺术家工作室等。

市文投集团运营管理部负责人表示，作为“福味一条街”的运营方，市文投集团还将持续完善街区的绿化管养、卫生保洁、秩序维护等管理工作，举办文化节、美食节等特色活动，进一步提升街区知名度与影响力。

如今的后巷，不再只是福清“七街三十六巷”中的一个名字，从“福味一条街”诞生开始，后巷就迎来“崭新时刻”。“福味一条街”以“福”文化为主题，是玉屏街道于2022年倾力打造的新型活力商业街区，依托老城区流量大、商业氛围浓厚的优势，以福清特色传统美食为主打，配套夜色经济和文创休闲等业态，用福清特有的“福味”，唤醒福清人的记忆和乡愁。

二期项目对5栋古厝的活化利用，还将构建起“一厝一主题、一屋一美景”的文化商业集群，让老建筑孕育新消费，既能承载乡愁又能赋能文旅，在时代的浪潮中续写新故事。

后巷，不仅有历史，更有多元的时尚要素汇聚其中，值得主理人用双手描绘对古厝、对传统街区、对理想生活的无限探索。如果您感兴趣做古厝的主理人，可以致电0591-85280669详询。