商业集群崛起 市场活力迸发 ——福清消费新格局加速成形

“十四五”以来，福清紧扣城市发展脉搏，加快推进酒店集群与商业综合体布局，着力培育消费新地标、打造服务新载体，推动消费增长与城市提质互促共进，一批批规模体量大、辐射范围广的城市综合体项目加速崛起，为福清市商业繁荣和消费升级注入了强劲动能。

酒店项目集群崛起 商务接待能级持续提升

近日，位于音西街道的聚和大酒店项目现场一派热火朝天的建设景象。该项目总面积97182平方米，计划建成集客房、餐饮、宴会、会议及休闲娱乐于一体的星级酒店，项目配套车位840个，其中地下室设168个直流充电桩车位，地面设32个交流充电桩车位。

据聚和大酒店相关负责人介绍，目前酒店主体建筑及室外景观基础工程已完工，景观苗木种植与区内道路施工完成约80%，预计今年12月完成项目整体建设，2026年进入酒店内部装修，2027年正式投入运营。

聚和大酒店的加快建设，是福清提升现代服务业能级的一个生动缩影。近年来，福清酒店业蓬勃发展，金辉喜来登酒店、全季酒店、维也纳酒店等知名连锁酒店相继落地福清，融港喜宴大酒店、望春园酒店、聚福鑫酒店等本地酒店先后开业迎客，形成了品牌酒店与本土酒店相互补充、共同发展的良好格局。

在提升硬件设施的同时，福清也注重餐饮配套服务的品质化、品牌化发展。自2022年起，福清积极推进闽菜宣传保护工作，先后推动福清国惠大酒店、四道菜中餐厅、印象福清哥酒楼、福清天马山庄大酒楼等多家餐饮企业获评福建“闽菜馆”。同时，通过挖掘福清特色美食，推动清昌万达广场四道菜、福清江阴豪都大酒楼等五家餐饮企业获评“闽菜推荐示范餐厅”，不仅丰富了市民的味蕾选择，更让“福清味道”香飘四方。

当前，福清市正加快推动福清华强温德姆温泉度假酒店二期项目等酒店项目建设，进一步完善城市服务功能提升城市品牌形象。

商业布局多点开花 多元消费体系加快构建

日前，弘祥大厦项目已顺利完成工程建设，全面转入商业招商阶段。该项目总建筑面积约43388平方米，毗邻融侨经济技术开发区、福清市医院，扼守融城滞洪湖片区CBD核心腹地，区位优势显著。

该项目旨在构建一个多元融合的高端商务生活平台，其中，裙楼以引入大型商业机构为重点，规划涵盖餐饮美食、娱乐休闲、医美中心、健身会所等多种业态；项目东、西两侧则布局商务酒店与智能公寓，以满足不同体量与业态的商务需求。

眼下，部分商业门店已正式营业，肯德基等多家知名餐饮品牌正紧锣密鼓进行装修，将于近期陆续亮相。与此同时，项目还与如家精选酒店等知名品牌达成合作意向。

“下一步，我们将持续推动运营升级，通过建立品牌化服务标准与可持续经营模式，进一步丰富区域商业形态，填补市场空白，打造音西街道现代商业商务新坐标。也希望更多商企关注我们，共同助力福清现代服务业能级提升与城市消费结构优化。”福清弘祥置业开发有限公司总经理刘静表示。

近年来，福清商业网络持续优化、多点布局。福清东百利桥特色历史文化街区开街运营以来，引入多家知名品牌，将历史文脉、文旅体验与商业消费深度融合，成为文化打卡与休闲消费的新热点。与此同时，城市北区的裕永广场建成运营，东区的福清融泰商业广场、福清银丰购物广场相继建成，共同织密了福清的城市商业网络。此外，福清持续推进的百亿汽车走廊建设也取得实效，引进了比亚迪、埃安品牌汽车，丰富了市民的购车选择。

当前阶段，福清正加快推进福清展览中心、鸿生商务中心、万鼎世纪商业广场等商业项目建设，标志着福清的商业地标体系将更加完善，商业活力将进一步提升。

新兴商圈赋能区域 消费市场活力持续激发

近期，一则“福清将新增一座万达广场”的消息引发广泛关注：福建荣诚友嘉房地产有限公司对外宣布，已与万达酒管文商旅达成合作共识，其旗下昌荣商业广场项目正式定名“万达美华里”，这意味着福清市即将迎来第三座万达广场。

“万达美华里”项目位于龙山公园附近，于2023年10月正式动建，该项目在设计上巧妙引入自然景观理念，将“龙谷绿道，清源水溪”元素融入建筑之中，通过中庭、步道和绿色走廊的布局，旨在打造一个集购物、休闲和自然体验为一体的开放式商业综合体。

目前，项目商业主体已实现全面封顶，住宅区建设也在同步推进，整体项目将于12月中旬完成施工建设。

“我们正同步推进招商工作，已签约过半，成功引入了商超、家庭娱乐中心、运动馆及中影影院等多家主力店。”福建荣诚友嘉房地产有限公司总经理林佳文告诉记者，下一阶段，项目将重点完善多元商业配套，有效填补区域大型商业空白，切实把民生的多元化消费需求转化为企业与社会共融共赢的发展成果，持续构建福清市民高品质、便捷化、新时尚生活圈。

为持续激发消费市场活力，近年来，福清市以福清万达商圈、东百利桥特色历史文化街区为载体，加快推进“数字人民币试点”工作，在举办汽车嘉年华、汽车团购节、八闽美食嘉年华等各类促消费活动中，植入数字人民币应用场景，为消费者创造一站式、便捷高效的消费体验服务。与此同时，结合节庆假日等契机，举办“这礼是福清”伴手礼发布会暨新春年货节、家电年货节等主题促消费活动，不断打造消费新场景，促进消费市场繁荣。

从高端酒店集群的建设推进，到商业综合体的多点布局，再到新兴商圈的创新赋能，福清市正以系统化的商业发展思路推动城市消费能级持续提升，一幅充满生机与活力的商业画卷正在玉融大地上徐徐展开。