福清市成功出让2宗地块 总成交价3.8亿元

福清新闻网9月10日讯 9月9日，福清市第九次土拍成功出让2宗地块，总成交价3.8亿元。其中，宗地2025拍—12号以2.94亿元出让，溢价6850万元，溢价率30.38%。

据悉，宗地2025拍—12号（政府储备地2025—003号）位于宏路街道清昌大道南侧，金辉城市广场对面，土地面积23091平方米，土地用途为城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、旅馆用地），容积率1.8—3.7，绿地率≥30%。该地块起拍价为2.25亿元，共6家竞买人参与竞拍。经过35轮举牌，该地块由福建省金信汇创投资有限公司以2.94亿元竞得，溢价6850万元，溢价率30.38%。

记者了解到，宗地2025拍—12号周边生活配套齐全，临近福清市妇幼保健院、清昌万达广场、喜来登酒店、凯斯顿酒店等。建成后，该楼盘业主子女可选择在行知小学或百合小学入学，初中划片安排福清一中音西校区。

2025拍—13号（政府储备地2025-004A号）则由泉州盈霖企业管理咨询有限公司以底价8600万元竞得。该地块为整体回购地块，位于龙江街道纬一路南侧，福百路西侧；土地面积13251平方米，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，容积率2.5—3.6，绿地率30%—40%。

根据回购方案，该项目回购总建筑面积为59378平方米，其中地上总建筑面积48164平方米（含相关规范要求的附属配套1624平方米、架空层1920平方米、商业8000平方米）。地下总建筑面积11214平方米，包含地下停车位不少于230个。