福清法院成功拍卖案涉房产 成交金额达2.12亿

东南网福清12月13日讯（通讯员陈梅清 林怡佳）日前，福清法院通过司法拍卖平台成功拍卖一栋大厦和一座厂房，共有2万余名网友围观，成交金额高达2.12亿元。

在申请执行人福建省某投资发展有限公司与被执行人林某等人借款合同纠纷一案中，执行干警依法查封了案涉房产-福州某大厦，并对该栋大厦进行了司法评估。在迅速完成前期工作后，执行干警及时启动拍卖程序，将相关资料交给福清法院辅拍中心处置，同时对有竞买意向的群众，详细解答疑问，告知案涉房产相关情况、拍卖的注意事项等，引导竞买人有序参与网络竞拍。最终，申请执行人以18620.9万元的最高价竞得该大厦。

在申请执行人中国某资产管理股份有限公司福建分公司与被执行人福建某面粉厂等金融借款合同纠纷一案中，执行干警依法查封了被执行人福建某面粉厂的厂房。因该厂房竞买条件较为苛刻，仅限于生产食品的企业才可购买，秉持司法为民理念的执行干警为最大限度的维护当事人的合法权益，降低当事人实现债权的成本，立即启动案涉厂房的拍卖程序，并通过网络拍卖平台做好该厂房的宣传和推介工作，吸引社会有需求的人群关注网拍进度，加大了成交概率。最终该厂房也以2618.4万元拍卖成交。

网络司法拍卖是执行过程中的关键节点，提高拍卖成交率有助于及时解决财产变现难题，兑现当事人合法权益。近年来，福清法院创新执行理念，积极探索并全面推行网络司法拍卖，通过集约资源配置、优化操作流程、健全工作机制，切实提升财产处置效率，努力把当事人的“纸上权益”兑现成“真金白银”。今年以来，福清法院已挂网拍卖1273件，成交242件，成交金额5.6亿元，溢价率20.02%。