福清市成功出让2宗地块 总成交价11.75亿元

福清新闻网12月13日讯（记者 陈盼兰）昨天，2023年福清市第12次土拍成功出让清荣北片区2宗地块，总成交价11.75亿元。本月底，清荣北片区还将有一宗地块入市，继中央商务区、轨道交通S1线规划备受瞩目后，这一片区再度成为市场关注的焦点。

据了解，本次出让的2宗地块2023拍—28号、2023拍—29号均位于音西街道瑶峰村，紧邻福百路。其中，2023拍—28号地块由2个部分组成，面积为73221平方米（约109.832亩），拍卖起价为6.05亿元。2023拍—29号地块由3个部分组成，面积为82606平方米（约123.909亩），拍卖起价为5.22亿元，为整体回购地块。2宗地块总面积达155827平方米（约233.7405亩），总起拍价为11.27亿元。

2023拍—28号地块，经1轮竞拍，由福建茂华房地产开发有限公司以底价竞得。2023拍—29号地块有2家竞买人参与竞拍，经过25轮竞拍，最终由福清新众瑞房地产有限公司以5.7亿元竞得，溢价率9.20%。

据介绍，2宗地块所处位置正是此前因轨道交通S1线而备受关注的福清清荣北片区。从去年开始，清荣北片区的动作就不断：中央商务区、S1线建设规划先后公布，《福清市清荣大道北片区控制性详细规划修编》通过福清市政府批复，这里或将成为福清下一个价值高地。S1线一期工程起于祥谦站，止于福清创业大道，线路全长约30.5公里，S1线一期进入福清市区后，沿福百路以地下为主，福清境内线路长约12.2公里，共设地下车站4座，分别为清繁大道站、清荣大道站、清昌大道站、创业大道站，后期还预留延伸至江阴半岛的条件。目前，该项目线网规划已获福州市政府正式批复，正开展建设规划报批工作。

此外，将于12月29日举行的2023年福清市第13次土地拍卖会上，还有一宗位于清荣北片区的地块入市。