福清公开拍卖出让的5幅地块的相关信息
东南网8月4日福清站讯（记者 王正夏）昨日，福清市国土资源局发布关于2018年度第六次公开拍卖出让国有建设用地使用权的相关公告，将于2018年8月27日以公开拍卖的方式出让5幅国有建设用地的使用权。其中，2018拍—25号地块的土地用途为租赁住房、租赁公寓用地，这是福清首次推出的租赁住房用地。
宗地2018拍－16号、17号地块的位置概略图
记者了解到，本次出让的5幅地块分别为于福清市龙田镇、宏路街道与音西街道，总面积共计280880㎡（约合421.32亩），总起拍价15.13亿元。其中，2018拍—16号地块位于龙田镇，地块面积为34553㎡（约合51.83亩），拍卖起价为人民币19700万元，每次加价幅度不少于100万元。该幅地块土地用途为商服-住宅用地，商服用地、住宅用地的土地使用年限分别为40年、70年。
2018拍—17号地块位于龙田镇，地块面积为37620㎡（约合56.43亩），拍卖起价为人民币21500万元，每次加价幅度不少于100万元。该幅地块土地用途为商服-住宅用地，商服用地、住宅用地的土地使用年限分别为40年、70年。
宗地2018拍－23号、24号地块的位置概略图
2018拍—23号地块位于宏路街道，地块面积为49440㎡（约合74.16亩），拍卖起价为人民币42600万元，每次加价幅度不少于200万元。该幅地块土地用途为商服-住宅用地，商服用地、住宅用地的土地使用年限分别为40年、70年。
2018拍—24号地块位于宏路街道，地块面积为62956㎡（约合94.43亩），拍卖起价为人民币54500万元，每次加价幅度不少于200万元。该幅地块土地用途为商服-住宅用地，商服用地、住宅用地的土地使用年限分别为40年、70年。
宗地2018拍－25号地块的位置概略图
2018拍—25号地块位于音西街道，地块面积为96311㎡（约合144.47亩），拍卖起价为人民币13000万元，每次加价幅度不少于100万元。与上述4幅地块不同的是，该幅地块土地用途为商服-住宅（租赁住房、租赁公寓）用地，商品房为企业全自持70年，全自持商品房以全装修标准规划，设计，报件及交付，这是福清首次推出的租赁住房用地。
值得关注的是，宗地2018拍－23号、24号地块有回购面积。其中，2018拍－23号地块回购的住宅面积约59700㎡，平均价格4800元/㎡；回购地下标准停车位492 个，平均价格13 万元/个。回购的商铺面积约9700㎡，其中一层商铺4850 ㎡，平均价格9000元/㎡，二层商铺4850 ㎡，平均价格5500元/㎡，回购商铺区域地下标准停车位58个，平均价格 11.14 万元/个（以上价格均含土地成本及相关税费）。
2018拍-24号地块回购的住宅面积约78590㎡，平均价格4800元/㎡；回购地下标准停车位652 个，平均价格13 万元/个。回购的商铺面积约12400㎡，其中一层商铺6200㎡，平均价格9000元/㎡，二层商铺6200㎡，平均价格5500元/㎡，回购商铺区域地下标准停车位75个，平均价格 11.14 万元/个（以上价格均含土地成本及相关税费）。
此外，记者了解到，福清市国土局将于2018年8月15日以公开拍卖的方式率先出让宗地2018拍－18号、19号、20号、21号、22号等5幅地块（地块详细的出让信息可点击本网7月27日发布的《福清将公开拍卖出让10幅地块 总起拍价达37.53亿》一文进行查看）。 | 
