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福清2018年第四次土地拍卖:3幅地块揽金29.18亿元

fq.fjsen.com  2018-05-03 17:23:43  王正夏 沈雅秋 来源:东南网福清频道  我来说两句

福清2018第四次土拍现场

东南网5月3日福清站讯(记者 王正夏 见习记者 沈雅秋)今日上午9时,福清市2018第四次国有建设用地使用权拍卖大会在福清市国土资源局举行。本次拍卖会出让的3幅地块,分别位于福清市音西街道音西村和宏路街道,总面积约193370平方米(折合约290.055亩),总起拍价为18.5亿元,出让总成交额为29.18亿元,最高成交楼面价为6093元/㎡。

土拍现场

本次拍卖会吸引了保利、名城、金辉、正荣、润投等多家知名地产参与。据了解,本次出让3幅地块的土地用途为商服用地-批发零售用地,住宅用地-城镇住宅用地,均设有底价(即保留价),拍卖会采用增价拍卖,按价高者得的原则确定竞得人,且每幅地块的加价幅度均不少于200万元。

宗地2018拍-13号地块的竞得者

宗地2018拍-13号地块的位置概略图

宗地2018拍-13号地块位于音西街道音西村,地块面积约42175平方米,容积率为2.8~3.3,拍卖起始价为48500万元。经过数轮激烈的竞拍,该地块最终被融侨集团以84800万元竞得,成交楼面价为6093元/㎡。其中,该地块回购的住宅约49805平方米,平均价格为5000元/㎡;回购地下标准停车位367个,平均价格为15万元/个(以上价格均含土地成本及相关税费)。

宗地2018拍-14号地块的竞得者

宗地2018拍-14号地块的位置概略图

宗地2018拍-14号地块位于宏路街道,地块面积约51203平方米,容积率为2.5~3.2,拍卖起始价为49500万元。在激烈的竞拍中,融侨集团以86800万元的成交价再下一城,竞得该幅地块,成交楼面价为5298元/㎡。其中,该地块回购的住宅约42895㎡,平均价格4800元/㎡;回购地下标准停车位380个,平均价格为13 万元/个。回购商铺约10886㎡,其中一层商铺5443㎡,平均价格为12000元/㎡;二层商铺5443㎡,平均价格为7000元/㎡;回购商铺区域地下标准停车位71个,平均价格为 14.55 万元/个(以上价格均含土地成本及相关税费)。

宗地2018拍-15号地块的竞得者

宗地2018拍-15号地块的位置概略图

宗地2018拍-15号地块位于宏路街道,地块面积约99992平方米,容积率为2.5~3.0,拍卖起始价为87000万元。经过数轮激烈的竞拍,2018拍-15号地块最终被世茂(泉州傲莘)以120200万元的成交价收入囊中,成交楼面价为4007元/㎡。其中,该地块回购的住宅约105565平方米,平均价格为4800元/㎡;回购地下标准停车位837个,平均价格为13万元/个(以上价格均含土地成本及相关税费)。

  • 责任编辑:陈瑜辉     标签:福清 土拍 价格
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