福清2018年第四次土地拍卖：3幅地块揽金29.18亿元

福清2018第四次土拍现场

东南网5月3日福清站讯（记者 王正夏 见习记者 沈雅秋）今日上午9时，福清市2018第四次国有建设用地使用权拍卖大会在福清市国土资源局举行。本次拍卖会出让的3幅地块，分别位于福清市音西街道音西村和宏路街道，总面积约193370平方米（折合约290.055亩），总起拍价为18.5亿元，出让总成交额为29.18亿元，最高成交楼面价为6093元/㎡。

土拍现场

本次拍卖会吸引了保利、名城、金辉、正荣、润投等多家知名地产参与。据了解，本次出让3幅地块的土地用途为商服用地-批发零售用地，住宅用地-城镇住宅用地，均设有底价（即保留价），拍卖会采用增价拍卖，按价高者得的原则确定竞得人，且每幅地块的加价幅度均不少于200万元。

宗地2018拍-13号地块的竞得者

宗地2018拍-13号地块的位置概略图

宗地2018拍-13号地块位于音西街道音西村，地块面积约42175平方米，容积率为2.8~3.3，拍卖起始价为48500万元。经过数轮激烈的竞拍，该地块最终被融侨集团以84800万元竞得，成交楼面价为6093元/㎡。其中，该地块回购的住宅约49805平方米，平均价格为5000元/㎡；回购地下标准停车位367个，平均价格为15万元/个（以上价格均含土地成本及相关税费）。

宗地2018拍-14号地块的竞得者

宗地2018拍-14号地块的位置概略图

宗地2018拍-14号地块位于宏路街道，地块面积约51203平方米，容积率为2.5~3.2，拍卖起始价为49500万元。在激烈的竞拍中，融侨集团以86800万元的成交价再下一城，竞得该幅地块，成交楼面价为5298元/㎡。其中，该地块回购的住宅约42895㎡，平均价格4800元/㎡；回购地下标准停车位380个，平均价格为13 万元/个。回购商铺约10886㎡，其中一层商铺5443㎡，平均价格为12000元/㎡；二层商铺5443㎡，平均价格为7000元/㎡；回购商铺区域地下标准停车位71个，平均价格为 14.55 万元/个（以上价格均含土地成本及相关税费）。

宗地2018拍-15号地块的竞得者

宗地2018拍-15号地块的位置概略图

宗地2018拍-15号地块位于宏路街道，地块面积约99992平方米，容积率为2.5~3.0，拍卖起始价为87000万元。经过数轮激烈的竞拍，2018拍-15号地块最终被世茂（泉州傲莘）以120200万元的成交价收入囊中，成交楼面价为4007元/㎡。其中，该地块回购的住宅约105565平方米，平均价格为4800元/㎡；回购地下标准停车位837个，平均价格为13万元/个（以上价格均含土地成本及相关税费）。